Suomessa pihasaunalle vaaditaan aina
rakennuslupa. Ensin on hyvä selvittää onko tontillasi rakennusoikeutta
jäljellä. Jos asiasta ei ole tietoa, selviää se paikkakuntasi
rakennusvirastosta. Seuraavaksi kannattaakin ottaa yhteyttä oman kunnan tai
kaupungin rakennusvalvontaan ja keskustella heidän kanssa tulevasta
pihasaunaprojektista. He kertovat mitä teidän alueella tulee ottaa huomioon pihasaunan rakennusluvan saamiseksi. On hyvä,
että siinä vaiheessa ilmenee jos pihasaunalle on jotain reunaehtoja esim.
pihasaunan väritys, katon malli, materiaali, nurkat jne.
Rakennusvalvonnasta kerrotaan myös jäteveden
imeytykseen tarvittavat toimenpiteet. Yleensä perinteinen pihasauna toimii
kanto- tai vesijohtovedellä, jolloin käyttöveden määrä on vähäinen. Tässä
tapauksessa suositellaan yleensä imeytyskaivoa tai sorapesää jätevesien
imeyttämiseksi. Toisena mahdollisuutena
on ohjata pihasaunan jätevedet suoraan viemäröintiin.
Rakennusvalvonnassa käytyjen keskustelujen
pohjalta on hyvä lähteä hakemaan rakennuslupaa pihasaunalle.
Pihasaunatoimittajan puolelta tulee rakennuslupakuvat, jotka sisältävät yleensä
julkisivu-, pohja- ja leikkauskuvan sekä perustusten mittapiirroksen. Näissä
kuvissa näkyy rakennusvirastolle tarvittavat tiedot.
Mitä tietoja rakennusvalvonta pihasaunasta
haluaa tietää? Ensinnäkin kuvat kertovat rakennuksen muodon, katon muodon,
pihasaunan pinta-alan, huoneistoalan sekä materiaalin. Kuvissa tulee näkyä pihasaunassa olevien tulisijojen paikat sekä
käytettävät hormit. Hormit tulee olla CE-merkittyjä. Tulisijojen ja hormien
asennukset tehdään aina valmistajan asennusohjeiden mukaisesti. Lisäksi on
tärkeää, että ikkunat ovat vaatimusten mukaiset. Pihasaunan isot maisemaikkunat
tulee olla karkaistua turvalasia.
Pihasaunan rakennuslupahankkeelle vaaditaan
pääsuunnittelija tai vastaava työnjohtaja sekä rakennussuunnittelija. Hän vastaa
koko projektista tontilla. Työnjohtajaksi sopii henkilö, jolla on tarvittava
pätevyys asian hoitamiseksi, esim.rakennusinsinööri. Pääsuunnittelija voi
toimia myös rakennussuunnittelijana. Työnjohtaja tarkistaa pihasaunan
rakennuslupakuvat sekä allekirjoittaa rakennuslupahakemukseen tarvittavat
työnjohtajan osuudet. Hän laatii myös rakennusvirastolle
asemakaavapiirustuksen.
Pihasaunan rakennuslupaa varten vaaditaan
naapurien kuulemiset. Naapureille esitetään tuleva pihasaunahanke ja he
allekirjoittavat suostumuksensa lupapapereihin.
Pihasaunan rakennusluvan hakeminen maksaa ja
maksujen määrät ovat paikkakuntakohtaisia. Hinnat saa oman paikkakunnan
rakennusvirastosta. Pihasaunan rakennuslupa haetaan useimmilla paikkakunnilla
verkossa lupapisteen kautta. Joillakin paikkakunnilla lupaprosessi hoidetaan
viemällä rakennuslupakuvat rakennusvirastoon ja täytetään tarvittavat paperit
käsin. Pihasaunan rakennuslupaprosessi kestää paikkakunnasta ja vuodenajasta
riippuen arviolta 1-6 kuukautta.
Rakennusluvan myöntämisen jälkeen pihasaunan tilaus laitetaan tuotantoon
tehtaalle ja perustusten teko voi alkaa!
Kun rakennus on toimitettu paikoilleen,
joudutaan tyypillisesti tekemään kunnan rakennusvalvonnan kanssa
asennustarkastus ja lopputarkastutus pihasaunalle. Tässä tarkastuksessa
varmistetaan että pihasauna täyttää sille asetetut vaatimukset. tälläinen
artikkeli tällä kertaa.
0 Comments